Qui suis-je ?
Je m’appelle René Soria et depuis 15 ans, je suis créateur de projets immobiliers. Passionné par la création sous toutes ses formes, j’ai exercé cette activité dans divers domaines avant de me spécialiser dans l’immobilier. Résidant à Phuket, Thaïlande, depuis 26 ans, j’ai mené à bien deux projets majeurs et je suis actuellement en train de réaliser mon troisième.
Mes Réalisations
Mon parcours dans l’immobilier a toujours été marqué par une montée en gamme de la qualité des projets. Aujourd’hui, mes créations s’adressent principalement à des investisseurs et des personnes fortunées, recherchant une qualité de construction comparable aux standards européens. Mon objectif principal est de concevoir des projets durables et pérennes.
Projet Actuel
Mon dernier projet immobilier, actuellement sur le marché pour 42 millions de dollars US, reflète cette ambition de qualité et de durabilité. Pourquoi en dollars US ? Parce que j’ai dû répondre à une offre dans cette devise. Ce projet comprend un terrain plat de 28.800 m² sur lequel seront construits 30 maisons de luxe ainsi qu’un centre commercial. Selon notre business plan, ce projet devrait générer un bénéfice net de 20 millions de dollars US après la vente des maisons et offrir un retour sur investissement de 14 ans pour le centre commercial.
Avantages de l’Investissement en Thaïlande
Les événements récents ont poussé de nombreuses personnes à rechercher des havres de paix, et la Thaïlande répond parfaitement à ce besoin. Le pays offre une multitude d’avantages, tels que :
- Paix et sécurité physique
- Sécurité des investissements
- Douceur de vivre et climat agréable
- Hôpitaux bien équipés
La Thaïlande est donc une destination de choix pour les investisseurs cherchant un environnement stable et agréable.
Les Défis et Conseils
Comme dans tout projet international, il existe des défis. En Thaïlande, la communication peut poser problème, surtout lorsqu’il s’agit de négocier et de signer des contrats. Il est souvent nécessaire de se faire accompagner par un traducteur, à moins de maîtriser parfaitement l’anglais. Le choix de l’avocat est également crucial. J’ai mis plusieurs années à trouver un avocat de confiance, qui me conseille honnêtement et défend mes intérêts.
Pour les entrepreneurs souhaitant se lancer en Thaïlande, voici mes conseils :
- Étudiez le marché local en profondeur
- Faites-vous accompagner par des personnes de confiance
- Apprenez et respectez les lois locales
- Une fois décidé, persévérez sans jamais abandonner
Vie Professionnelle et Personnelle
Ma vie professionnelle et ma vie privée sont intimement liées, car créer reste pour moi un plaisir. Mon épouse thaïlandaise m’assiste parfois dans mes projets, lorsque je le lui demande. Inspiré par des auteurs comme Hervé Juvin, je suis guidé par ma citation préférée : « Crois en toi et mène tes projets jusqu’au bout. »
En conclusion, mon objectif est de mener à bien ce projet immobilier à Phuket, tout comme j’ai réussi mes précédents projets, en respectant les valeurs de qualité et de durabilité. Investir en Thaïlande représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et un investissement sûr.
